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Apercu : On parle de bien meublé lorsque des meubles sont loués en même temps que le bien. Cet ameublement du bien change tout son statut fiscal. En effet, un appartement loué aménagé obéi au régime particulier de la « location en meublé ». La location en meublé est un domaine privilégié par le législateur. La distinction entre loueur non professionnel et loueur professionnel. Imputées sur les plus values à long terme sur les dix exercices suivants. Les plus values et moins values réalisées par les loueurs non professionnels relèvent des plus values privées. La plus value est imposée aux taux normal sauf abattement de 10% au-delà de la 5ème année. Donc au-delà de 15 ans les immeubles sont en principe totalement exonérés. Précision : les résidences principales sont exonérées de plus values. Les loueurs en meublé y sont soumis sauf si la location est en relation avec leur habitation principale.
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